Самая большая головная боль жителей таунхаусов, построенных на скорую руку с целью заработать больше денег, – отсутствие напора воды, перебои с электричеством и неэффективная отопительная система. Связано это с тем, что для строительства выбираются участки старых дачных поселков или заброшенных пригородных деревушек. От них и достались изношенные коммуникации, которым уже много лет и им не под силу справиться с увеличившейся нагрузкой. В этой ситуации может выручить создание ТСЖ, в рамках которого жильцы могут официально организовать работу по замене или ремонту внешних коммуникационных линий.

Что делать, если напор воды слабый?

Решить проблему с напором воды можно двумя путями:

  • Заменить магистральные водопроводные трубы.
  • Реконструировать водонапорные объекты, установив в подвалах домов агрегаты для повышения давления в системе водоснабжения.

Во втором случае речь идет об оборудовании с несколькими насосами для эффективной производительности. Конечно же, лучше не пожалеть денег и приобрести регулируемые насосы, которые выдают всегда нужное давление. Ночью, когда все спят, оборудование минимизирует потребление энергии, сбавляя напор. Когда возрастает водозабор, то и насосы начинают работать в полную мощь, обеспечивая нужное давление. Работа такой умной системы поддерживается специальным управлением и частотными преобразователями, которые контролируют вращение двигателей насосов и переключают режимы работы.

При выборе оборудования для поддержания давления воды нужно отдавать предпочтение заводскому производству. Иначе некачественные комплектующие могут привести к возмущению в электросетях, сбоям в работе различных приборов. Качественные устройства оснащены в обязательном порядке специальными защитными фильтрами. Кроме того, установка такого комплекта сопровождается гарантийным обслуживанием производителя.

Проблемы с отоплением

ТСЖ вполне под силу оснастить населенный пункт автономной системой теплоснабжения для поддержания в домах нужного микроклимата. В этих целях оборудуются индивидуальные тепловые пункты с агрегатами с высоким КПД. Можно выбрать современные модели, оснащенные высокотехнологичным управлением, которые самостоятельно регулируют температуру исходя из погоды за окном. Благодаря этому, системы позволяют не переплачивать за обогрев жилья.

Еще один плюс такого оборудования – это возможность подключения к системе умного управления всеми коммуникационными сетями дома. Это, в свою очередь, поможет сэкономить на обслуживании здания и следить за работой всей аппаратуры, предотвращая возникновение чрезвычайных ситуаций. Для этого система самостоятельно оповещает диспетчера о возникших поломках.

Отсутствие центральной канализации

Эту проблему обычно каждое хозяйство решает самостоятельно. На участках устанавливаются специальные септики, которые, как правило, имеют срок работы до 5 лет. Если нет желания возиться с септиками, то можно оборудовать просто выгребную яму, чтобы вычистить которую придется вызывать специалистов раз в полгода – год. Конечно же, минусов таких решений будет очень много, и ничто не заменит по удобству центральную канализацию как в городе. Но чтобы ее провести, нужно потратить не один год времени и большие деньги на разработку проекта, получение разрешения на строительство и решение многих других сопутствующих проблем.