Проектирование индивидуальных жилых домов, коттеджей в Симферополе, Крыму

Проектирование индивидуальных жилых домов в Крыму— важный процесс, который должен учитывать малейшие архитектурные детали. Современные жилые здания характеризуются широким разнообразием, имеющим давние исторические корни. Наши специалисты помогут разработать любые планировочные решения по индивидуальному проектированию домов, коттеджей, фасады и интерьеры в соответствии с действующими нормативами.

Проектируем и строим в Крыму, звоните +7 (978) 744 62 50

Процедура индивидуального проектирования в Крыму осуществляется с учетом архитектурной специфики района, в котором будет возводиться данный объект. Поэтому в процессе проектирования жилых домов обязательно принимается во внимание внешний облик близлежащих сооружений, на основании чего подбираются материалы, подходящие по стилю и цвету заданным параметрам.

«Что нам стоит дом построить, нарисуем, будем жить», – говорится в известном детском стихотворении. И вправду, чтобы жить и радоваться в доме своей мечты, нужно сначала как следует его нарисовать, то есть составить тщательный продуманный проект дома. От правильного проектирования зависят бесперебойная работа коммуникационных систем, теплоизоляция, степень проникновения естественного света, уют и комфорт.

Проектирование частных домовв Крыму

Компания «ЛСТК Проект» предлагает заказчикам широкий выбор готовых проектов жилых частных домов. С проектами и фотографиями домов можно ознакомиться на нашем сайте. Каждый проект разработан до мельчайших подробностей опытными специалистами, обеспечивает строительство комфортного и уютного жилья. Дома, построенные по нашим разработкам, будут служить на радость вам, вашим детям и внукам.

Для тех, кто хочет построить дом своей мечты по собственному плану, компания «ЛСТК Проект» предлагает услуги по индивидуальному проектированию. Достоинства таких проектов неоспоримы.

  • Индивидуальный проект поможет каждому претворить в жизнь собственное представление о красивом, добротном, уютном доме. Если заказчику понравился облик дома в одном проекте, а планировка кажется удобнее во втором, специалисты «ЛСТК Проект» помогут соединить в новый план понравившиеся части.
  • Дом в представлении современного человека может быть не только совокупностью стандартных комнат (кухня, гостиная, спальня, санузел). Многие строят дома с сауной, спортзалом или, если хотите, мастерской или гаражом. Любое из этих помещений может быть включено в индивидуальный проект вашего дома.
  • Индивидуальный проект разрабатывается специалистами «ЛСТК Проект» с учетом рельефа местности, структуры почвы, степени ее промерзания, глубины грунтовых вод. Указанные аспекты берутся во внимание во время закладки фундамента.
  • Если место для строительства имеет неровный рельеф, расположено достаточно близко от соседних домов или нестандартной формы, небольшой площади, то проекты угловых, сложных по форме домов – вопрос индивидуального проектирования. Такой проект позволит максимально использовать полезную площадь участка.

Проекты коттеджей в Крыму

«ЛСТК Проект» предлагает как типовое, так и индивидуальное проектирование коттеджей. Наши проекты предусматривают все инженерно-технические и дизайнерские аспекты строительства.

  • Архитектурный аспект. На этом этапе решается вопрос планировки всех помещений, окон и дверей. Необходимо определиться с толщиной стен, с размерами оконных и дверных проемов.
  • На конструктивном этапе проектирования дома рассчитывается глубина фундамента, размещение лестниц, конструкция стропил, стен и перекрытий.
  • Инженерно-технический аспект проектирования исключит вероятность ошибок при закладке коммуникаций. Вентиляционные шахты, электро-, водо-, газоснабжение, канализация – все указывается схематически в проекте.
  • Дизайнерский аспект поможет определиться с внешним обликом коттеджа, с цветовым решением облицовки и интерьера.

Стоимость индивидуального проектирования

Назвать конкретную стоимость за проект частного дома или коттеджа невозможно без тщательного плана. Цена проектирования формируется исходя размеров, технических и дизайнерских сложностей. На сайте компании «ЛСТК Проект» большой выбор уже готовых проектов домов, в которых указаны размеры, схемы коммуникаций разной сложности. Ориентировочную стоимость проекта можно вычислить, если вы уже выбрали в качестве образца какой-нибудь наш проект.

Разработка проекта частного жилого дома или коттеджа должна быть осуществлена только опытными специалистами. От этого зависит, насколько быстро понадобится вашему дому ремонт, и как долго он вам прослужит. Чтобы избежать технических, инженерных ошибок при строительстве, обращайтесь к специалистам-проектировщикам компании «ЛСТК Проект». Дома, построенные по нашим проектам, – надежны, уютны, красивы и долговечны.

Особенности процедуры проектирования домов в Крыму

На основании требований СНиП 2.07.01 определяется месторасположение жилого объекта, расстояние от него до других строений, а также площадь придомовой территории.

В соответствии с проектом определяется протяженность и этажность здания. В сейсмоопасных территориях эти параметры должны удовлетворять пунктам правил СНиП II-7 и СНиП 2.07.01.

В процессе разработки проектов жилых многоэтажных домов в Крыму необходимо учитывать возможности жизнеобеспечения людей, ограниченных в способах передвижения, а также степень доступности жилой среды (участок, здание, квартиры) для инвалидов, передвигающихся с помощью специальных колясок.

Проект офисного центра в Крыму

Многоквартирные дома для пожилых жителей необходимо проектировать высотой не более девяти этажей, а для семей, в которых есть жильцы с ограниченными возможностями не более пяти. В иных видах жилых строений квартиры, предназначенные для инвалидов, нужно располагать не выше первого этажа.

Количество квартир, предназначенных для семей с инвалидами, в жилых зданиях муниципального и государственного жилфонда определяется непосредственно органами местной власти.

Мероприятия проектирования

Наиболее часто тип жилого строения определяется на основании следующих постоянных признаков: количества этажей и вида коммуникаций, позволяющих обеспечить доступ в жилые помещения и связь с уровнем земли. Благодаря этому происходит общая дифференциация жилых сооружений по типам, которая представлена в схематичной форме.

С точки зрения этажности, жилые дома подразделяют на две основные группы — лифтовые и безлифтовые. Внутри них выделяют отдельные категории, различающиеся обустройством лестниц, количеством лифтов и иными характеристиками.

Подобная классификация жилых строений по этажности продиктована объективной необходимостью. Она позволяет определить оптимальное количество этажей в каждой группе домов на основании особенностей инженерных коммуникаций и требований пожарной безопасности, условий проживания, а также норм конструктивной и экономической целесообразности.

Проектирование многоэтажных зданий в Крыму
К примеру, усадебное строение высотой более двух этажей будет малофункциональным, а его фундамент, стены, перекрытия и колонны значительно отличаются от сооружений иного типа.

При возведении жилого дома свыше пяти этажей необходимо предусмотреть лифты. Если его высота до 9 этажей — один, до 16 этажей — два. Расположение групп связано с установленными нормами видами внеквартирной лестницы. В домах более девяти этажей ее делают незадымляемой. Для жилых строений выше 16 этажей существуют особые требования, связанные с прочностью и устойчивостью.